招標(biāo)公告（非政府采購(gòu)）

一、項(xiàng)目基本情況

采購(gòu)組織類(lèi)型：企業(yè)采購(gòu)委托代理

項(xiàng)目編號(hào)：諸暨博開(kāi)2024-12-03

項(xiàng)目名稱：諸暨海棠映月前期物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

預(yù)算合同金額（元）：2203979元

最高限價(jià)（元）：2203979元

采購(gòu)需求：諸暨海棠映月前期物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目，地點(diǎn)位于諸暨浣東街道東二路與東福路交叉口西北側(cè)。

評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)分法

合同履行期限：詳見(jiàn)招標(biāo)文件

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模

諸暨海棠映月前期物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目，地點(diǎn)位于諸暨浣東街道東二路與東福路交叉口西北側(cè)，本工程總建筑面積約73290㎡，其中地上面積52873㎡，地下面積20417㎡，包括新建3棟高層住宅，15棟洋房住宅，高壓/低壓配電房、居家養(yǎng)老用房、開(kāi)閉所等配套用房及相關(guān)配套附屬設(shè)施及場(chǎng)外配套工程，地上1-15層、地下1層。出入口共計(jì)2個(gè)，電梯共計(jì)22臺(tái)，地下車(chē)位共計(jì)446個(gè)。（各指標(biāo)數(shù)據(jù)最終以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）

三、項(xiàng)目清單：

注：★未出租或出售部分住宅、車(chē)位等的物業(yè)費(fèi)按中標(biāo)價(jià)的七折結(jié)算。

三、申請(qǐng)人的資格要求：

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與采購(gòu)內(nèi)容相符，具有良好聲譽(yù)法人；

2、未被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2024年12月06日至2024年12月26日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時(shí)間，線上獲取法定節(jié)假日均可，線下獲取文件法定節(jié)假日除外）。

地點(diǎn)（網(wǎng)址）：樂(lè)采云平臺(tái)（https://www.lecaiyun.com/）

方式：潛在供應(yīng)商登錄樂(lè)采云平臺(tái)（https://www.lecaiyun.com/），在線申請(qǐng)獲取招標(biāo)文件。進(jìn)入“項(xiàng)目采購(gòu)”應(yīng)用，在線獲取招標(biāo)文件菜單中選擇項(xiàng)目，申請(qǐng)獲取招標(biāo)文件（僅需瀏覽招標(biāo)文件的供應(yīng)商可點(diǎn)擊“游客，瀏覽招標(biāo)文件”直接下載招標(biāo)文件瀏覽）。本項(xiàng)目無(wú)須報(bào)名，于開(kāi)標(biāo)當(dāng)日直接參加投標(biāo)。招標(biāo)文件發(fā)布截止時(shí)間之后有潛在供應(yīng)商提出要求獲取招標(biāo)文件的，允許獲取。

售價(jià)（元）：0

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2024年12月26日09：30時(shí)（北京時(shí)間）

投標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)址）：投標(biāo)人應(yīng)于2024年12月26日09：30時(shí)前按照電子投標(biāo)要求將電子加密標(biāo)書(shū)上傳到“樂(lè)采云”平臺(tái)，逾期或未上傳成功的將導(dǎo)致無(wú)法投標(biāo)或投標(biāo)無(wú)效。

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年12月26日09：30時(shí)

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)址）：諸暨博開(kāi)項(xiàng)目管理有限公司二樓評(píng)標(biāo)室（諸暨市東旺路39號(hào)C區(qū)2樓60-65#）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1、供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以自獲取采購(gòu)文件之日或者采購(gòu)文件公告期限屆滿之日（公告期限屆滿后獲取采購(gòu)文件的，以公告期限屆滿之日為準(zhǔn)）起7個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)向同級(jí)采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)投訴。質(zhì)疑函范本、投訴書(shū)范本請(qǐng)到浙江政府采購(gòu)網(wǎng)下載專區(qū)下載。

2、其他事項(xiàng)：詳見(jiàn)招標(biāo)文件

七、投標(biāo)保證金：本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金

八、其他注意事項(xiàng)：

投標(biāo)人應(yīng)于開(kāi)標(biāo)時(shí)間前按照電子投標(biāo)要求將電子加密標(biāo)書(shū)上傳到“樂(lè)采云”平臺(tái)，逾期或未上傳成功的將導(dǎo)致無(wú)法投標(biāo)或投標(biāo)無(wú)效。備注：為確保采購(gòu)項(xiàng)目順利實(shí)施，避免因樂(lè)采云上電子投標(biāo)文件解密失敗導(dǎo)致投標(biāo)方投標(biāo)無(wú)效，投標(biāo)方可在開(kāi)標(biāo)時(shí)間前將在樂(lè)采云平臺(tái)上最后生成的具備電子簽章的備份加密投標(biāo)文件（文件名后綴為備份文件四字的首字母）以電子郵件方式傳送至1526408830@qq.com郵箱，傳送的備份電子投標(biāo)文件需打包壓縮并加密，加密密碼由投標(biāo)方自行保管，如樂(lè)采云上電子投標(biāo)文件出現(xiàn)解密失敗情況（開(kāi)標(biāo)后半小時(shí)內(nèi)進(jìn)行解密），投標(biāo)方可按照自身意愿確認(rèn)是否同意提供加密密碼解密傳送至1526408830@qq.com郵箱的備份文件，并以備份文件作為替代電子投標(biāo)文件，如投標(biāo)方未按照規(guī)定時(shí)間前按要求提供有效備份文件，同時(shí)樂(lè)采云上投標(biāo)文件解密失敗的，將導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效。

投標(biāo)方無(wú)需在開(kāi)標(biāo)當(dāng)天到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)電子投標(biāo)進(jìn)行解密，可在公司辦公場(chǎng)地在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)電子投標(biāo)文件進(jìn)行解密。

開(kāi)標(biāo)時(shí)間后半小時(shí)內(nèi)供應(yīng)商可以登錄“樂(lè)采云”平臺(tái)，用“項(xiàng)目采購(gòu)-開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)”功能進(jìn)行解密投標(biāo)文件。若供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法解密或解密失敗，將導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效或失敗。投標(biāo)供應(yīng)商制作電子投標(biāo)文件和解密投標(biāo)文件的需為同一把CA。同時(shí)為保障項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)的連貫性、減少電子投標(biāo)的意外事件，制作電子投標(biāo)供應(yīng)商員與開(kāi)標(biāo)人員最好為同一人，預(yù)留同一手機(jī)號(hào)碼

九、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)、質(zhì)疑、投訴，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系：

1.采購(gòu)人信息

名 稱：諸暨市鼎正項(xiàng)目管理有限公司

地 址：報(bào)業(yè)大廈13樓

項(xiàng)目聯(lián)系人（詢問(wèn)）：趙杭瑜

工作電話（詢問(wèn)）：13867591437

質(zhì)疑聯(lián)系人：蔡豐

工作電話：13967550981

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：諸暨博開(kāi)項(xiàng)目管理有限公司

地 址：諸暨市東旺路39號(hào)C區(qū)2樓60-65#

項(xiàng)目聯(lián)系人（詢問(wèn)）：張愛(ài)超

工作電話（詢問(wèn)）： 13989573703

質(zhì)疑聯(lián)系人：張潔雨

工作電話：15988200902

郵箱：1526408830@qq.com

若對(duì)項(xiàng)目采購(gòu)電子交易系統(tǒng)操作有疑問(wèn)，可登錄樂(lè)采云（https://www.lecaiyun.com/），點(diǎn)擊右側(cè)咨詢小采，獲取采小蜜智能服務(wù)管家?guī)椭?，或撥打?lè)采云服務(wù)熱線95763獲取熱線服務(wù)幫助。