中共天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)委員會(huì)辦公室（天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)辦公室）天津?yàn)I海高新區(qū)管委會(huì)綜合服務(wù)中心一號(hào)樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目單一來(lái)源采購(gòu)公示
一、項(xiàng)目信息
采購(gòu)人：中共天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)委員會(huì)辦公室（天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)辦公室）
項(xiàng)目名稱(chēng)：天津?yàn)I海高新區(qū)管委會(huì)綜合服務(wù)中心一號(hào)樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的說(shuō)明：本項(xiàng)目為天津市濱海高新區(qū)部分機(jī)關(guān)集中辦公用房物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。綜合服務(wù)中心號(hào)樓項(xiàng)目位于天津市濱海高新區(qū)濱?？萍紙@日新道號(hào)。綜合服務(wù)中心項(xiàng)目包括（有五座獨(dú)立建筑）等?？偨ㄖ娣e.平方米，本次物管面積.平米，單價(jià)：元/月/平米。 供應(yīng)商需保證甲方所租賃區(qū)域具備完善的給排水、采暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、通訊、中央空調(diào)、消防、電梯、智能化樓宇設(shè)備和配套設(shè)施，要求房屋建筑和設(shè)備設(shè)施完好，物業(yè)管理服務(wù)到位，辦公家具齊全，具備拎包入駐要求。目前綜合服務(wù)中心號(hào)樓入駐濱海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)，共余人辦公。 本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房租合同到期止（不超過(guò)一年）。
擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的預(yù)算金額（萬(wàn)元）：.
采用單一來(lái)源采購(gòu)方式的原因及說(shuō)明：綜合服務(wù)中心號(hào)樓項(xiàng)目位于天津市濱海高新區(qū)濱?？萍紙@日新道號(hào)?，F(xiàn)為濱海高新區(qū)機(jī)關(guān)集中辦公場(chǎng)所。該項(xiàng)目符合濱海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)機(jī)關(guān)單位辦公條件和入駐人數(shù)需要。按照實(shí)際辦公的需求，租賃綜合服務(wù)中心號(hào)樓作為濱海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)辦公用房使用，該項(xiàng)目號(hào)、號(hào)、號(hào)、號(hào)、號(hào)樓物業(yè)管理由產(chǎn)權(quán)單位濱海高新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司統(tǒng)一負(fù)責(zé)，該公司已通過(guò)招標(biāo)的方式確定了整體綜合服務(wù)中心物業(yè)管理單位，因此綜合服務(wù)中心號(hào)物業(yè)管理由濱海高新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司作為唯一來(lái)源供應(yīng)商，單價(jià)為元/月/平米。依據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第三十一條規(guī)定“符合下列情形之一的貨物或者服務(wù)，可以依照本法采用單一來(lái)源方式采購(gòu)：（一）只能從唯一供應(yīng)商處采購(gòu)的；”和《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》中第二十七條規(guī)定“政府采購(gòu)法第三十一條第一項(xiàng)規(guī)定的情形，是指因貨物或....
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