項目概況

萬溪村綜合大樓招租項目 采購項目的潛在供應商應在江西省華銳工程項目管理有限公司（地點：南昌市南京東路***號長泰公寓*棟*單元****室）獲取采購文件，并于****年**月**日 **點**分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：********-****

項目名稱：萬溪村綜合大樓招租項目

采購方式：競爭性磋商

預算金額：**.******* 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：**.******* 萬元（人民幣）

采購需求：

采購需求

工程名稱

萬溪村綜合大樓招租項目

數(shù)量

*項

租期

**年

地點

南昌市青云譜區(qū)廣州路***號

&****;

*、項目簡介

項目位于江西省南昌市廣州路***號，層數(shù)共*層，建筑面積約****平方米。整棟大樓掛牌招租。租賃期限為**年。

*、投標人經(jīng)營項目必須符合國家法律法規(guī)，不得從事噪音大、污染重的相關(guān)作業(yè)活動，嚴禁從事色情、賭博等違法、違紀活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止租賃關(guān)系，并由責任人承擔一切后果。

*、投標人如需對所承租房屋進行裝修，需提前與招標人取得聯(lián)系并向招標人提供裝修方案，征得招標人同意后方可進行施工。

商務要求：

*、租期

租期：**年

*、地點

廣州路***號

*、租金收取

&****; &****; &****; 合同簽訂后給予承租人免租期為*年，用于房屋裝飾裝修期，第二年開始計付房屋租金，即按季度支付租金，從第六年開始在上一年度的租金基礎上遞增*%，每五年遞增一次，以此類推。本著“交三押三“的原則繳納合同履約保證金，如未按時繳納租金，業(yè)主有權(quán)終止租賃合同。

*、承租方應自行辦理工商、稅務登記等相關(guān)證照，依法、誠信經(jīng)營。

*、中標人在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的國家相關(guān)稅費自行承擔。

*、承租方負責辦理房產(chǎn)證（房屋所有權(quán)證）、消防許可證，萬溪村村委會需配合協(xié)助提供相關(guān)資料。

*、保密要求

采購人和成交單位雙方同意保守在締結(jié)和履行合同過程中獲知的對方保密信息，除一方履行合同義務的必要或法律、法規(guī)規(guī)定應披露的之外，不得以任何方式向第三人披露和不正當使用，否則，應當賠償因泄露保密信息給對方造成的損失。

合同履行期限：**年

本項目(&****;不接受 &****;)聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

*、具有獨立承擔民事責任的能力；（提供營業(yè)執(zhí)照）

*、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；（提供****年度審計的財務報告或開標前*個月內(nèi)基本開戶行出具的資信證明）

*、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力；（提供承諾函）

*、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； （提供****年以來任意一個月的繳稅證明材料原件和繳納社會保障資金的證明材料）

*、參加政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（提供聲明函）

*、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動；（提供聲明函）

*、為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的投標人不得參加該采購項目的采購活動；（提供聲明函）

*、供應商被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的，不得參與本項目的政府采購活動；（提供信用中國官網(wǎng)截圖加蓋公章）

*、供應商被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的政府采購活動；（提供中國政府采購網(wǎng)官網(wǎng)截圖加蓋公章）

**、法人身份證或法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證；（提供委托書、身份證）

**、中標人經(jīng)過招標人同意后可以分包，不接受聯(lián)合體投標；（提供承諾函）

**、投標保證金。（提供匯款憑證）

*.本項目的特定資格要求：/

三、獲取采購文件

時間：****年**月**日 &****;至&****;****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：江西省華銳工程項目管理有限公司（地點：南昌市南京東路***號長泰公寓*棟*單元****室）

方式：購買

售價：￥***.* 元（人民幣）

四、響應文件提交

截止時間：****年**月**日 **點**分（北京時間）

地點：江西省華銳工程項目管理有限公司

五、開啟

時間：****年**月**日 **點**分（北京時間）

地點：江西省華銳工程項目管理有限公司

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起*個工作日。

七、其他補充事宜

租金：******元/年

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

*.采購人信息

名 稱：南昌市青云譜區(qū)青云譜鎮(zhèn)萬溪村村委會　　　　　

地址：南昌市青云譜區(qū)城南大道與金鷹路交匯處　　　　　　　　

聯(lián)系方式：熊女士 ***********　　　　　　

*.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：江西省華銳工程項目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：南昌市南京東路***號　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：支先生 ****-********　　　　　　　　　　　　

*.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：支先生

電　話：　　****-********

　

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