項(xiàng)目概況
全南縣老舊小區(qū)綜合改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)***項(xiàng)目 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在資格預(yù)審申請(qǐng)人應(yīng)在全南縣天旺工程咨詢有限公司（全南縣濱江小區(qū)*幢*號(hào)-*號(hào)）領(lǐng)取資格預(yù)審文件，并于****年**月**日 **點(diǎn)**分 （北京時(shí)間）前提交申請(qǐng)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：********-**-****
項(xiàng)目名稱：全南縣老舊小區(qū)綜合改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)***項(xiàng)目
采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)
預(yù)算金額：*****.******* 萬(wàn)元（人民幣）
采購(gòu)需求：
（一）項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：全南縣老舊小區(qū)綜合改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)***項(xiàng)目
項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：江西省贛州市全南縣城區(qū)
項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括老舊小區(qū)及配套基礎(chǔ)設(shè)施綜合改造工程和老舊小區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施提升改造工程。其中老舊小區(qū)及配套基礎(chǔ)設(shè)施綜合改造工程包括：（*）老舊小區(qū)綜合改造工程：對(duì)**個(gè)老舊小區(qū)共***棟居住宅樓老舊小區(qū)進(jìn)行改造，涉及戶數(shù)****戶，改造廢棄自行車棚、破損的涼亭、宣傳欄等整理出新增停車位****個(gè)，建筑面積******平方米；（*）配套基礎(chǔ)設(shè)施改造工程：建設(shè)壽梅路社區(qū)、含江路社區(qū)、濱江社區(qū)、城西社區(qū)等小區(qū)外部配套設(shè)施，改造涉及戶數(shù)*****戶，包括接入市政雨污水管網(wǎng)*****米、燃?xì)夤芫W(wǎng)****米、強(qiáng)弱電管網(wǎng)****米、供水管網(wǎng)****米，改造道路*****米及*座垃圾中轉(zhuǎn)站等配套基礎(chǔ)設(shè)施；建設(shè)道路周邊停車場(chǎng)****平方米（停車位***個(gè)）、公共廁所**座、公交站臺(tái)**個(gè)及公交總站*****.**平方米；建立*座智慧管理平臺(tái)（包含智慧路燈監(jiān)控、雪亮工程、停車智能監(jiān)控等系統(tǒng)建設(shè)）；改造現(xiàn)有路燈****盞，新裝智能監(jiān)控終端（含配電功能）***套，新裝主路單燈控制器****套；建設(shè)社區(qū)外部智慧停車場(chǎng)，新增智能停車位****個(gè)，充電樁設(shè)備***個(gè)；對(duì)縣糧食直屬庫(kù)**棟倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造，建筑面積約*萬(wàn)平方米；老舊小區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施提升改造工程包括：（*）配套養(yǎng)老設(shè)施提升改造工程：對(duì)城西社區(qū)、壽梅路社區(qū)、南海社區(qū)、含江路社區(qū)、梅子山等共*棟綜合樓的居家養(yǎng)老服務(wù)中心進(jìn)行改造，總建筑面積****平方米，床位**個(gè)；（*）配套教育設(shè)施提升改造工程：總建筑面積約*****平方米，包括*所幼兒園共**個(gè)班、*所小學(xué)共**個(gè)班、*所初中*個(gè)班；（*）配套體育文化休閑設(shè)施提升改造工程：改造體育中心，占地面積**畝；拆除修復(fù)文化廣場(chǎng)已損壞的車行道、人行道約*****平方米，拆除修復(fù)已損壞的路沿石約****米，拆除修復(fù)花池****米，安裝雨水管、污水管****米；休閑文化廣場(chǎng)一改造工程的項(xiàng)目建設(shè)用地面積約為*****.**平方米，總建筑面積約***平方米，植被覆蓋面積約*****平方米，新建橋梁約****平方米；休閑文化廣場(chǎng)二改造工程的占地面積約***畝，包括改造道路*****平方米、建設(shè)木棧道、玻璃棧道及平臺(tái)****平方米、綠化*****平方米、硬質(zhì)鋪裝*****平方米、配套工程******平方米等；休閑文化廣場(chǎng)三改造工程的用地面積約**.**畝，建設(shè)內(nèi)容包括鋪裝園林道路****平方米、建設(shè)公廁與管理用房***平方米、排水工程****米、綠化*****平方米等。
項(xiàng)目投資規(guī)模及資金來(lái)源：項(xiàng)目總投資約*****.**萬(wàn)元人民幣（最終以經(jīng)政府授權(quán)部門審定的竣工決算為準(zhǔn)）。項(xiàng)目資本金比例按照**.**%考慮，約為*****.**萬(wàn)元，全南縣城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司（政府方出資代表）和中選社會(huì)資本按照股權(quán)比例（**%:**%）分別自籌項(xiàng)目資本金，項(xiàng)目資本金以外的項(xiàng)目資金由***項(xiàng)目公司通過(guò)銀行貸款或其他融資渠道解決。
項(xiàng)目的具體建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、投資估算等其他，詳見(jiàn)資格預(yù)審文件。
（二）采購(gòu)范圍
項(xiàng)目采用政府和社會(huì)資本合作（***）模式（具體為***）運(yùn)作。本次通過(guò)資格預(yù)審的社會(huì)資本方，在正式成交之后，應(yīng)依據(jù)中國(guó)適用法律的規(guī)定與政府出資代表組建項(xiàng)目公司，項(xiàng)目整體合作期**年，在合作期內(nèi)，由***項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)及移交等工作。政府通過(guò)可行性缺口補(bǔ)助方式，給予社會(huì)資本合理的投資回報(bào)。在項(xiàng)目合同約定期滿后，項(xiàng)目公司將項(xiàng)目無(wú)償移交給項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)或全南縣政府指定的其他機(jī)構(gòu)。
項(xiàng)目的具體建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、投資估算等其他，詳見(jiàn)資格預(yù)審文件。
合同履行期限：項(xiàng)目整體合作期為**年，原則上總體建設(shè)期不超過(guò)*年，各子項(xiàng)目分別完成竣工驗(yàn)收或書(shū)面確認(rèn)交付使用后可先期進(jìn)入運(yùn)營(yíng)期，項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)期不低于**年，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期結(jié)束以最后一個(gè)進(jìn)入運(yùn)營(yíng)期的子項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿**年為準(zhǔn)。其中：建設(shè)期：項(xiàng)目整體的建設(shè)期自《***項(xiàng)目合同》簽訂生效之日起，至各子項(xiàng)目全部完成竣工驗(yàn)收手續(xù)之日或政府方以書(shū)面方式確認(rèn)的交付使用通知發(fā)出日期為止。運(yùn)營(yíng)期：各子項(xiàng)目可分別進(jìn)入運(yùn)營(yíng)期，但項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)期應(yīng)自建設(shè)期結(jié)束之日的下一日起，至最后一個(gè)進(jìn)入運(yùn)營(yíng)期的子項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿**年之日為止。
本項(xiàng)目(&****; 接受 &****;)聯(lián)合體投標(biāo)。 聯(lián)合體組成成員≤*名。聯(lián)合體各成員單位不得再以單獨(dú)名義或組成其他聯(lián)合體參與投標(biāo)。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
*.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
*.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：
本項(xiàng)目非專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目，詳見(jiàn)資格預(yù)審文件；
*.本項(xiàng)目的特定資格要求：（*）資信證明(可提供其中一項(xiàng)）：①能夠提供合法有效的金融機(jī)構(gòu)針對(duì)本項(xiàng)目（或申請(qǐng)人）出具的融資證明或針對(duì)本項(xiàng)目（或申請(qǐng)人）的貸款意向函或金融機(jī)構(gòu)出具的其他資金證明文件，且額度不得低于*.*億元人民幣（或等值貨幣）；②****年末凈資產(chǎn)*億以上；③單個(gè)銀行賬戶不低于*.*億元人民幣的存款證明。（如聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均可）（*）業(yè)績(jī)證明(可提供其中一項(xiàng)）：①***項(xiàng)目業(yè)績(jī)；②承擔(dān)過(guò)建筑工程類或市政公用工程類項(xiàng)目的施工業(yè)績(jī)或項(xiàng)目管理業(yè)績(jī)（申請(qǐng)人為項(xiàng)目業(yè)績(jī)合同的甲方或乙方均可）。（如聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均可）*.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：（*）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)（如聯(lián)合體投標(biāo)，應(yīng)為聯(lián)合體各方）。（*）為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商不得參加該采購(gòu)項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)（如聯(lián)合體投標(biāo)，應(yīng)為聯(lián)合體各方）。（*）供應(yīng)商被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的政府采購(gòu)活動(dòng)（如聯(lián)合體投標(biāo)，應(yīng)為聯(lián)合體各方）。
三、領(lǐng)取資格預(yù)審文件
時(shí)間：****年**月**日&****;至&****;****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：全南縣天旺工程咨詢有限公司（全南縣濱江小區(qū)*幢*號(hào)-*號(hào)）
獲取資格預(yù)審文件的方式：(免費(fèi)獲?。y帶法定代表人證明書(shū)或法定代表人授權(quán)委托書(shū)（格式自擬） 原件加蓋公章到指定地點(diǎn)領(lǐng)取、登記。
四、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的組成及格式
詳見(jiàn)資格預(yù)審文件
五、資格預(yù)審的審查標(biāo)準(zhǔn)及方法
本次資格預(yù)審采用合格制。符合申請(qǐng)人（即社會(huì)資本）資格要求的合格申請(qǐng)人均通過(guò)資格預(yù)審。合格申請(qǐng)人達(dá)到三家或三家以上，方可進(jìn)入本次采購(gòu)活動(dòng)下一環(huán)節(jié)。
六、擬邀請(qǐng)參加投標(biāo)的供應(yīng)商數(shù)量
邀請(qǐng)全部通過(guò)資格預(yù)審供應(yīng)商參加投標(biāo)。
七、申請(qǐng)文件提交
應(yīng)在 ****年**月**日 **點(diǎn)**分 （北京時(shí)間）前，將申請(qǐng)文件提交至全南縣天旺工程咨詢有限公司（全南縣濱江小區(qū)*幢*號(hào)-*號(hào)）開(kāi)標(biāo)室。
八、資格預(yù)審日期
資格預(yù)審日期為申請(qǐng)文件提交截止時(shí)間至****年**月**日前
九、公告期限
自本公告發(fā)布之日起*個(gè)工作日。
十、其他補(bǔ)充事宜
*.是否限定社會(huì)資本數(shù)量：否。
*.是否采購(gòu)本國(guó)貨物和服務(wù)：是。
*.技術(shù)引進(jìn)和轉(zhuǎn)讓要求：必須進(jìn)行的技術(shù)引進(jìn)和轉(zhuǎn)讓需符合國(guó)家政策和有利于國(guó)內(nèi)行業(yè)的發(fā)展。
*.項(xiàng)目中涉及到的設(shè)備、材料屬于政府采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品的，要求符合相關(guān)規(guī)定。
*.對(duì)社會(huì)資本參與采購(gòu)活動(dòng)和履約保證的擔(dān)保要求：詳見(jiàn)附件《項(xiàng)目實(shí)施方案》。
&****;
***項(xiàng)目信息如下：
項(xiàng)目授權(quán)主體名稱：全南縣人民政府
是否允許聯(lián)合體：是
是否限定社會(huì)資本數(shù)量： 否
是否采購(gòu)本國(guó)貨物和服務(wù)：是
技術(shù)引進(jìn)和轉(zhuǎn)讓要求：
必須進(jìn)行的技術(shù)引進(jìn)和轉(zhuǎn)讓需符合國(guó)家政策和有利于國(guó)內(nèi)行業(yè)的發(fā)展。
對(duì)社會(huì)資本參與采購(gòu)活動(dòng)和履約保證的擔(dān)保要求：
詳見(jiàn)附件《項(xiàng)目實(shí)施方案》。
十一、凡對(duì)本次資格預(yù)審提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
*.采購(gòu)人信息
名 稱：全南縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地址：全南縣城廂鎮(zhèn)金龍大道**號(hào)
聯(lián)系方式：曾先生/***********
*.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：全南縣天旺工程咨詢有限公司
地 址：全南縣濱江小區(qū)*幢*號(hào)-*號(hào)
聯(lián)系方式：張卿尉/****-*******
*.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：張卿尉
電 話： ****-*******
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