項(xiàng)目概況
房地產(chǎn)交易中心資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目 采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在上海市青浦區(qū)清河灣路***弄**號(hào)獲取采購(gòu)文件，并于****年**月**日 **點(diǎn)**分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：**********-***
項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)交易中心資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目
采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
預(yù)算金額：*.******* 萬(wàn)元（人民幣）
采購(gòu)需求：
*、 明確評(píng)估基本事項(xiàng)：評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象及評(píng)估時(shí)點(diǎn)。
其中評(píng)估目的應(yīng)應(yīng)與采購(gòu)人共同商議確定，評(píng)估對(duì)象應(yīng)包括明確實(shí)體狀況和權(quán)益狀況；評(píng)估 時(shí)點(diǎn)應(yīng)根據(jù)評(píng)估目的確定，釆用公歷表示，精確到日。
*、 擬定評(píng)估作業(yè)方案：
在明確評(píng)估基本事項(xiàng)的基礎(chǔ)上，應(yīng)對(duì)評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行初步分析，擬定評(píng)估作業(yè)方案。評(píng)估作業(yè) 方案主要應(yīng)包括擬采用的評(píng)估技術(shù)路線和評(píng)估方法、擬調(diào)查搜集的資料及其來(lái)源渠道、預(yù)計(jì) 所需的時(shí)間、人力、經(jīng)費(fèi)以及擬定作業(yè)步驟和作業(yè)進(jìn)度等內(nèi)容。
*、 搜集評(píng)估所需資料：
受托評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員應(yīng)經(jīng)常搜集評(píng)估所需資料，并進(jìn)行核實(shí)、分析、整理。評(píng)估所需資 料主要應(yīng)包括下列方面：對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有普遍影響的資料；對(duì)評(píng)估對(duì)象所在地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià) 格有影響的資料；相關(guān)房地產(chǎn)交易、成本、收益實(shí)例資料；反映評(píng)估對(duì)象狀況的資料。
*、 實(shí)地查勘評(píng)估對(duì)象：
評(píng)估人員必須到評(píng)估對(duì)象現(xiàn)場(chǎng)，親身感受評(píng)估對(duì)象的位置、周圍環(huán)境、景觀的優(yōu)劣，查勘評(píng) 估對(duì)象的外觀、建筑結(jié)構(gòu)、周圍環(huán)境、景觀的優(yōu)劣，查勘評(píng)估對(duì)象的外觀、建筑結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等狀況，并對(duì)事先收集的有關(guān)評(píng)估對(duì)象的坐落、裝修、設(shè)備等狀況，對(duì)評(píng)估對(duì)象的坐落、 四至面積、產(chǎn)權(quán)等資料進(jìn)行核實(shí)，同時(shí)搜集補(bǔ)充評(píng)估所需的其他資料，對(duì)評(píng)估對(duì)象及其周圍 環(huán)境或臨路狀況進(jìn)行攝影記錄等。
*、 完成并出具評(píng)估報(bào)告后，應(yīng)對(duì)有關(guān)該評(píng)估項(xiàng)目的一切必要資料進(jìn)行整理、歸檔和妥善保管。
合同履行期限：自合同簽訂之日起三年
本項(xiàng)目(&****;不接受 &****;)聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
*.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
*.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：
（*）三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件的掃描件；
（*）法定代表人證明書或法定代表人的授權(quán)書原件的掃描件；
（*）被授權(quán)代表人的身份證原件的掃描件；
（*）《房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書》原件的掃描件。
注：響應(yīng)供應(yīng)商須保證所提交的響應(yīng)文件、資料的內(nèi)容真實(shí)、完整、有效、一致，如遞交虛假的響應(yīng)文件、資料或填寫信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的與本項(xiàng)目有關(guān)的任何損失由供應(yīng)商承擔(dān)。
*.本項(xiàng)目的特定資格要求：*、符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的供應(yīng)商。*、其他要求：*.*本項(xiàng)目非專門面向中小企業(yè)采購(gòu)；*.*本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)；*.*未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(***.***********.***.**)失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(***.****.***.**)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商；*.* 供應(yīng)商必須具有行政主管部門頒發(fā)的《房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書》。
三、獲取采購(gòu)文件
時(shí)間：****年**月**日 &****;至&****;****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：上海市青浦區(qū)清河灣路***弄**號(hào)
方式：凡愿參加磋商的合格供應(yīng)商請(qǐng)于****年**月**日至****年**月**日，每天上午*:**－**:**時(shí)、下午**:**-**:**時(shí)（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）攜帶下述資料的原件及一套加蓋公章的復(fù)印件前往上海市青浦區(qū)清河灣路***弄**號(hào)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證和購(gòu)買磋商文件，原件經(jīng)驗(yàn)證后即刻發(fā)還（法定代表人授權(quán)書除外）。逾期提交資料者或提交資料不符合要求者視作自動(dòng)放棄投標(biāo)資格。本項(xiàng)目的標(biāo)書工本費(fèi)：***元人民幣/套(售后不退),現(xiàn)金支付。
售價(jià)：￥***.* 元（人民幣）
四、響應(yīng)文件提交
截止時(shí)間：****年**月**日 **點(diǎn)**分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：上海市青浦區(qū)清河灣路***弄**號(hào)
五、開啟
時(shí)間：****年**月**日 **點(diǎn)**分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：上海市青浦區(qū)清河灣路***弄**號(hào)
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起*個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
*.采購(gòu)人信息
名 稱：上海市青浦區(qū)房地產(chǎn)交易服務(wù)中心
地址：上海市青浦區(qū)城中西路***號(hào)
聯(lián)系方式：蔣一娓 ***- ********
*.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：上海宜堯企業(yè)咨詢服務(wù)中心
地 址：上海市青浦區(qū)清河灣路***弄**號(hào)
聯(lián)系方式：胥莉?yàn)I 顧利明 ***-********
*.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：胥莉?yàn)I
電 話： ***-********
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