濟(jì)寧職業(yè)技術(shù)學(xué)院西片區(qū)及學(xué)生公寓建設(shè)***項(xiàng)目采購(gòu)需求公示
一、項(xiàng)目概況及預(yù)算情況：
*、項(xiàng)目名稱(chēng)：濟(jì)寧職業(yè)技術(shù)學(xué)院西片區(qū)及學(xué)生公寓建設(shè)***項(xiàng)目 *、項(xiàng)目概況：濟(jì)寧職業(yè)技術(shù)學(xué)院西片區(qū)建設(shè)項(xiàng)目位于任城大道南，共青團(tuán)路東，金宇路北，建設(shè)北路西；濟(jì)寧職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓建設(shè)項(xiàng)目位于濟(jì)寧職業(yè)技術(shù)學(xué)院內(nèi)，東側(cè)為校園二期發(fā)展用地，西鄰 *#教學(xué)樓和第二餐廳，北鄰第一餐廳，南鄰航空實(shí)訓(xùn)中心和 *#教學(xué)樓。 *.*項(xiàng)目總建筑面積約*****.*平方米，包含濟(jì)寧職業(yè)技術(shù)學(xué)院西片區(qū)建設(shè)項(xiàng)目及濟(jì)寧職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓建設(shè)項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)子項(xiàng)。 *.*.*濟(jì)寧職業(yè)技術(shù)學(xué)院西片區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積 *.** 公頃，可建設(shè)用地 *.** 公頃?？偨ㄖ娣e ***** ㎡，其中實(shí)訓(xùn)樓 ***** ㎡、合堂教室 **** ㎡、圖書(shū)信息樓 ***** ㎡、綜合培訓(xùn)樓 ***** ㎡、文管系教學(xué)樓 ***** ㎡、學(xué)前教育實(shí)訓(xùn)基地 **** ㎡。 *.*.* 濟(jì)寧職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積 ***** ㎡，建設(shè)一棟學(xué)生公寓，總建筑面積 *****.* ㎡，其中地上建筑面積 *****.* ㎡（學(xué)生宿舍及附屬設(shè)施），地下建筑面積 ****.* ㎡（創(chuàng)客中心及附屬設(shè)施）。項(xiàng)目建成后可新增 *** 間學(xué)生宿舍，** 間創(chuàng)客中心。 *、項(xiàng)目預(yù)算：項(xiàng)目估算總投資為*****.**萬(wàn)元。
二、采購(gòu)標(biāo)的具體情況：
*、采購(gòu)內(nèi)容、數(shù)量 *.*合作模式：采用***（建設(shè)—運(yùn)營(yíng)—移交）運(yùn)作方式。 *.*濟(jì)寧市人民政府授權(quán)濟(jì)寧職業(yè)技術(shù)學(xué)院作為項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)與中選社會(huì)資本方簽訂《***項(xiàng)目合同》，授權(quán)濟(jì)寧市城建投資有限責(zé)任公司作為政府方出資代表與中選社會(huì)資本方共同出資，在濟(jì)寧市注冊(cè)成立項(xiàng)目公司（***）。 合作期內(nèi)，政府方負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期涉及到的手續(xù)協(xié)調(diào)辦理、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、監(jiān)管及績(jī)效考核、可行性缺口補(bǔ)助的撥付及有關(guān)優(yōu)惠政策的落實(shí)工作；項(xiàng)目公司（***）負(fù)責(zé)辦理建設(shè)過(guò)程中各項(xiàng)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，承擔(dān)本項(xiàng)目的投融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)和移交等工作。 項(xiàng)目建成后，由濟(jì)寧職業(yè)技術(shù)學(xué)院負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)核心教學(xué)部分的運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作；項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目綜合培訓(xùn)樓部分樓層和學(xué)生公寓的運(yùn)營(yíng)及項(xiàng)目整體的物業(yè)、綠化保潔、專(zhuān)項(xiàng)維修等工作。 項(xiàng)目合作期限結(jié)束或者項(xiàng)目合同提前終止后，項(xiàng)目公司將全部項(xiàng)目設(shè)施及相關(guān)權(quán)益以合同約定的條件和程序移交給政府或者政府指定的其他機(jī)構(gòu)。移交的資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備處于良好的運(yùn)營(yíng)狀況；不存在權(quán)利瑕疵，其上未設(shè)置任何擔(dān)保及其他第三人的權(quán)利；達(dá)到雙方約定的全部交付標(biāo)準(zhǔn)。中選社會(huì)資本方應(yīng)保證項(xiàng)目公司在項(xiàng)目合作期限內(nèi)不得對(duì)外投資、擔(dān)保等與本項(xiàng)目有關(guān)的經(jīng)營(yíng)范圍以外的其他活動(dòng)。 *.*項(xiàng)目投資回報(bào)機(jī)制：可行性缺口補(bǔ)助。 *、需實(shí)現(xiàn)的功能或者目標(biāo) 項(xiàng)目建成后，由濟(jì)寧職業(yè)技術(shù)學(xué)院負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)核心教學(xué)部分的運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作；項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目綜合培訓(xùn)樓部分樓層和學(xué)生公寓的運(yùn)營(yíng)及項(xiàng)目整體的物業(yè)、綠化保潔、專(zhuān)項(xiàng)維修等工作。 項(xiàng)目合作期限結(jié)束或者項(xiàng)目合同提前終止后，項(xiàng)目公司將全部項(xiàng)目設(shè)施及相關(guān)權(quán)益以合同約定的條件和程序移交給政府或者政府指定的其他機(jī)構(gòu)。移交的資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備處于良好的運(yùn)營(yíng)狀況；不存在權(quán)利瑕疵，其上未設(shè)置任何擔(dān)保及其他第三人的權(quán)利；達(dá)到雙方約定的全部交付標(biāo)準(zhǔn)。中選社會(huì)資本方應(yīng)保證項(xiàng)目公司在項(xiàng)目合作期限內(nèi)不得對(duì)外投資、擔(dān)保等與本項(xiàng)目有關(guān)的經(jīng)營(yíng)范圍以外的其他活動(dòng)。 *、需滿(mǎn)足的國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或者其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范，國(guó)家發(fā)布新的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和方法。 *、需滿(mǎn)足的質(zhì)量、安全、技術(shù)規(guī)格、物理特性等要求 （*）質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家建筑工程驗(yàn)收評(píng)定規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。 （*）安全要求：符合國(guó)家安全生產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定。 （*）技術(shù)規(guī)范要求：滿(mǎn)足國(guó)家、省市相關(guān)規(guī)范及其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)現(xiàn)行規(guī)范。 *、需滿(mǎn)足的采購(gòu)政策要求（預(yù)留份額、評(píng)審加分、價(jià)格扣除、優(yōu)先采購(gòu)、強(qiáng)制采購(gòu)等）。 本項(xiàng)目需落實(shí)的節(jié)能環(huán)保、中小微型企業(yè)扶持、監(jiān)獄企業(yè)扶持、殘疾人福利性單位扶持等政府采購(gòu)政策詳見(jiàn)采購(gòu)文件。 *、項(xiàng)目交付或者實(shí)施的時(shí)間和地點(diǎn)。 （*）項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：項(xiàng)目合作期限暫定為 ** 年，其中建設(shè)期 * 年（含施工工期，暫定 ****-****年），運(yùn)營(yíng)期固定 ** 年，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期保持不變，建設(shè)期延長(zhǎng)或縮短，項(xiàng)目合作期限相應(yīng)延長(zhǎng)或縮短。 （*）地點(diǎn)：任城大道南，共青團(tuán)路東，金宇路北，建設(shè)北路西。 *、需滿(mǎn)足的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、期限、效率等要求 （*）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：達(dá)到采購(gòu)人要求的標(biāo)準(zhǔn)。 （*）服務(wù)期限要求：項(xiàng)目合作期限暫定為 ** 年，其中建設(shè)期 * 年（含施工工期，暫定 ****-****年），運(yùn)營(yíng)期固定 ** 年，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期保持不變，建設(shè)期延長(zhǎng)或縮短，項(xiàng)目合作期限相應(yīng)延長(zhǎng)或縮短。 （*）服務(wù)效率要求：根據(jù)采購(gòu)人的服務(wù)要求，成交供應(yīng)商必須在第一時(shí)間完成采購(gòu)人所需的有關(guān)服務(wù)。 *、項(xiàng)目售后服務(wù)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：滿(mǎn)足國(guó)家、省市相關(guān)規(guī)范及其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)現(xiàn)行規(guī)范，并做到驗(yàn)收合格，達(dá)到采購(gòu)人的有關(guān)要求。 *、其他技術(shù)及服務(wù)要求 詳見(jiàn)采購(gòu)文件。
三、論證意見(jiàn)：
無(wú)
四、公示時(shí)間：本項(xiàng)目采購(gòu)需求公示期限為*天：自****年*月*日起，至****年*月*日止
五、意見(jiàn)反饋方式：
本項(xiàng)目采購(gòu)需求方案公示期間接受社會(huì)公眾及潛在供應(yīng)商的監(jiān)督。
請(qǐng)遵循客觀、公正的原則，對(duì)本項(xiàng)目需求方案提出意見(jiàn)或者建議，并請(qǐng)于****-**-**前將書(shū)面意見(jiàn)反饋至采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于公示期滿(mǎn)*個(gè)工作日內(nèi)予以處理。
采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理或者對(duì)處理意見(jiàn)不滿(mǎn)意的，異議供應(yīng)商可就有關(guān)問(wèn)題通過(guò)采購(gòu)文件向采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑；質(zhì)疑未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)得到答復(fù)或者對(duì)答復(fù)不滿(mǎn)意的，異議供應(yīng)商可以向采購(gòu)人同級(jí)財(cái)政部門(mén)提出投訴。
六、項(xiàng)目聯(lián)系方式
*、采購(gòu)單位：濟(jì)寧職業(yè)技術(shù)學(xué)院 地址：金宇路**號(hào)
聯(lián)系人：許老師 聯(lián)系方式：****-*******
*.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：衡天咨詢(xún)集團(tuán)有限公司 地址：山東濟(jì)寧市任城區(qū)任城大道任城大道與環(huán)翠路口翠都國(guó)際*座**層
聯(lián)系人：梁汝壯 聯(lián)系方式：****-******* ***********
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