項目概況
中國科學技術(shù)大學上海研究院****-****年度物業(yè)管理服務 招標項目的潛在投標人應在上海市楊浦區(qū)寧國路***號****室獲取招標文件，并于****年**月**日 **點**分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：祥咨采****第***號
項目名稱：中國科學技術(shù)大學上海研究院****-****年度物業(yè)管理服務
預算金額：***.******* 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：***.******* 萬元（人民幣）
采購需求：
*、物業(yè)名稱：中國科學技術(shù)大學上海研究院****-****年度物業(yè)管理服務
*、物業(yè)用途：包含辦公、教學、科研、住宿為一體的高校物業(yè)項目
*、物業(yè)地址：中國科學技術(shù)大學上海研究院位于上海市浦東新區(qū)秀浦路**號
*、物業(yè)范圍：研究院園區(qū)總面積*.*萬㎡；*棟教研辦公樓、*棟公寓，以及變配電所、崗亭、水泵房等功能用房，總建筑面積約*.**萬㎡；園區(qū)內(nèi)綠化面積約*.**萬㎡。
*、服務內(nèi)容：對上述物業(yè)范圍內(nèi)的樓宇及室外區(qū)域?qū)嵤┤轿?、統(tǒng)一的物業(yè)管理及服務，包括公共區(qū)域、公共設(shè)施、道路等的日常維護、保潔保養(yǎng)及管理，以及對第三方單位提供服務時的現(xiàn)場監(jiān)管。包括且不限于：
*.研究院園區(qū)所有建筑設(shè)施的巡檢和小修；
*.研究院園區(qū)內(nèi)電梯的運行管理；
*.研究院園區(qū)內(nèi)供配電設(shè)備的運行管理；
*.研究院園區(qū)內(nèi)給排水設(shè)備的運行管理；
*.研究院園區(qū)內(nèi)中央空調(diào)設(shè)備的運行管理；
*.研究院園區(qū)內(nèi)消防設(shè)備的運行管理；
*.研究院園區(qū)內(nèi)公共秩序維護、治安和突發(fā)安全事件預防及協(xié)助處理；
*.研究院園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域環(huán)境保潔；
*.研究院園區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護管理；
**.研究院車隊運行管理協(xié)調(diào)。
合同履行期限：****年*月*日至****年*月*日，合同一年一簽，有效期*年（**個月）。首年度合同自****年*月*日起至****年*月*日止?？己撕细窈?，續(xù)簽下年的合同。合同執(zhí)行期間，任何一方若對合同執(zhí)行有異議而提出提前終止合同，則應提前一個月書面告知對方。
本項目(&****;不接受 &****;)聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本次招標執(zhí)行政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品、鼓勵環(huán)保產(chǎn)品、支持中小微企業(yè)、促進殘疾人就業(yè)、支持監(jiān)獄和戒毒企業(yè)、扶持不發(fā)達地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)以及限制采購進口產(chǎn)品等相關(guān)政策。
*.本項目的特定資格要求：*、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定。為此，投標人應按《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條第一款的規(guī)定在投標文件中提供下列證明材料和書面聲明：（*）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；（*）財務狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料；（*）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；（*）參加政府采購活動前三年（****年*月*日至投標截止時間，以下簡稱“近三年”或“前三年”）內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。*、近三年未被國家財政部指定的“信用中國”網(wǎng)站（***.***********.***.**）、中國政府采購網(wǎng)（***.****.***.**）等官方渠道列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信名單。*、法人的分支機構(gòu)以自己的名義參與投標時，應提供由法人出具的對本投標活動承擔全部直接責任的承諾。*、投標人為能夠提供物業(yè)管理服務的獨立法人或其他組織；*、本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、獲取招標文件
時間：****年**月**日 &****;至&****;****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：上海市楊浦區(qū)寧國路***號****室
方式：獲取招標文件時需攜帶的資料：營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明書、法人委托書以及身份證明原件（委托書加蓋公章、法人章），以上資料原件審核，復印件加蓋公章。至楊浦區(qū)寧國路***號****室報名獲取，招標文件工本費：人民幣***元。
售價：￥***.* 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：****年**月**日 **點**分（北京時間）
開標時間：****年**月**日 **點**分（北京時間）
地點：上海市楊浦區(qū)寧國路***號****會議室
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起*個工作日。
六、其他補充事宜
如有，另行通知。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
*.采購人信息
名 稱：中國科學技術(shù)大學上海研究院
地址：上海市浦東新區(qū)秀浦路**號
聯(lián)系方式：劉老師、***********
*.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：上海祥浦建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責任公司
地 址：上海市楊浦區(qū)寧國路***號**樓
聯(lián)系方式：沈靜、********
*.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：沈靜
電 話： ********
發(fā)布媒體:
