項(xiàng)目概況
聚仁雅苑前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在吉安市青原區(qū)尚東國(guó)際公館**棟三樓***獲取招標(biāo)文件，并于****年**月**日 **點(diǎn)**分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：吉市物招[****]*號(hào)
項(xiàng)目名稱：聚仁雅苑前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
預(yù)算金額：*.******* 萬(wàn)元（人民幣）
最高限價(jià)（如有）：*.******* 萬(wàn)元（人民幣）
采購(gòu)需求：
四至：和諧路以東；行政路以南；***規(guī)劃路以西；稠塘路以北；&****; &****; &****; &****; &****;&****;
用地面積：&****; *****.**&****; 平方米；占地面積：&****; *****.**&****; &****;平方米，
容積率：*.*** ，綠地率&****; **.** ％，
總建筑面積： ******.** 平方米，其中：
商業(yè)：&****; ****&****; 平方米；住宅： ******.**&****; 平方米
停車(chē)位： ****&****; 個(gè)；
物業(yè)管理用房情況： ***.**&****; 平方米。
公用設(shè)施、設(shè)備及公共場(chǎng)所（地）情況：
*、車(chē)輛出入口&****;*&****;個(gè)，人行出入口 &****;*&****;個(gè)；&****;&****;
*、體育設(shè)施&****; 有&****; &****;
*、兒童娛樂(lè)設(shè)施&****; &****;有 &****; &****; &****;
&****; *、休閑設(shè)施&****; &****; &****;&****;有&****;
*、智能化系統(tǒng)&****;&****;有 &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****; &****;
*、其他設(shè)施設(shè)備情況&****; &****;有&****; &****; &****;
合同履行期限：三年
本項(xiàng)目(&****;不接受 &****;)聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
*.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
*.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：
/
*.本項(xiàng)目的特定資格要求：詳見(jiàn)招標(biāo)文件
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：****年**月**日 &****;至&****;****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：吉安市青原區(qū)尚東國(guó)際公館**棟三樓***
方式：現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)
售價(jià)：￥***.* 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：****年**月**日 **點(diǎn)**分（北京時(shí)間）
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：****年**月**日 **點(diǎn)**分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：吉安市青原區(qū)行政服務(wù)中心三樓***室
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起*個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
江西錦恒榮招標(biāo)代理有限公司受江西聚仁合富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托，根據(jù)《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》（建住房〔****〕***號(hào)）、《關(guān)于開(kāi)展前期物業(yè)管理招投標(biāo)工作的通知》（吉市房管〔****〕***號(hào)）等法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)對(duì)聚仁雅苑前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)，并將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目名稱：聚仁雅苑&****;
二、招標(biāo)單位：江西聚仁合富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
三、聯(lián)系地址：吉安市青原區(qū)贛江大道與華能大道交叉口西南***米
四、工程地點(diǎn)：吉安市青原區(qū)和諧路以東，行政路以南，***規(guī)劃路以西，稠塘路以北
五、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：&****;&****; &****;&****;&****;&****;&****;
四至：和諧路以東；行政路以南；***規(guī)劃路以西；稠塘路以北；&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;
用地面積：&****;&****;*****.** &****;平方米；占地面積：&****;&****;*****.** &****;&****;平方米，
容積率：*.*** ，綠地率&****;&****;**.** ％，
總建筑面積：&****;******.**&****;平方米，其中：
商業(yè)：&****;&****;**** &****;平方米；住宅：&****;******.** &****;平方米
停車(chē)位：&****;**** &****;個(gè)；
物業(yè)管理用房情況：&****;***.** &****;平方米。
公用設(shè)施、設(shè)備及公共場(chǎng)所（地）情況：
*、車(chē)輛出入口&****;* 個(gè)，人行出入口&****;*個(gè)；&****;&****;
*、體育設(shè)施&****;&****;&****;有&****;&****;&****;
*、兒童娛樂(lè)設(shè)施&****;&****;&****;有&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;
&****;&****;*、休閑設(shè)施&****;&****;&****;&****;&****;&****;有&****;&****;&****;&****;
*、智能化系統(tǒng)&****;&****;有&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;&****;
*、其他設(shè)施設(shè)備情況&****;&****;&****;有&****;&****;&****;&****;&****;
六、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。
七、招標(biāo)范圍：整個(gè)小區(qū)內(nèi)項(xiàng)目的前期物業(yè)管理服務(wù)（詳見(jiàn)標(biāo)書(shū)）。
八、報(bào)名時(shí)間及標(biāo)書(shū)發(fā)售時(shí)間： 北京時(shí)間 ****年 *月*日至****年*月**日上午 *：** - **：**，下午*：** - *：** 整（節(jié)假日除外）。
九、 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：北京時(shí)間****年*月**日下午**：**整。
十、 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：吉安市青原區(qū)行政服務(wù)中心三樓***室。
十一、經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)，合格投標(biāo)方資格條件如下：
*．有合格的獨(dú)立法人資格營(yíng)業(yè)執(zhí)照，符合相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍的企業(yè)，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
*．?dāng)M派出的主要管理人員必須具備物業(yè)相關(guān)專業(yè)證書(shū)；投標(biāo)企業(yè)必須在吉安市物業(yè)管理信息服務(wù)平臺(tái)注冊(cè)備案。
*.投標(biāo)企業(yè)必須提供吉安市物業(yè)管理部門(mén)出具的企業(yè)信用檔案證明材料并加蓋物業(yè)管理部門(mén)公章。（企業(yè)信用檔案證明材料時(shí)間為開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間前七個(gè)工作日內(nèi)有效）
*. 有完善的服務(wù)體系和制度、良好的服務(wù)記錄；
*. 參加吉安市物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違法亂紀(jì)行為（提供聲明函）。
十二、本項(xiàng)目采用資格預(yù)審的方式確定投標(biāo)人，凡對(duì)本項(xiàng)目有興趣參與競(jìng)爭(zhēng)并符合上述條件的投標(biāo)企業(yè)，持本人身份證及有效的法定代表人授權(quán)書(shū)、合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、《吉安市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案》原件各一套，從***年*月*日至****年*月**日上午*：** — **：**，下午*：**—*：**（節(jié)假日除外）報(bào)名、購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)。
十三、 報(bào)名及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)地址：江西錦恒榮招標(biāo)代理有限公司（吉安市青原區(qū)尚東國(guó)際公館**棟三樓***）。
十四、資料費(fèi)：***元。
十五、 聯(lián)系方式：
招標(biāo)單位聯(lián)系人及電話：劉先生&****;***********
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人及電話：劉先生****-*******
七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
*.采購(gòu)人信息
名 稱：江西聚仁合富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地址：吉安市青原區(qū)贛江大道與華能大道交叉口西南***米
聯(lián)系方式：劉先生***********
*.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：江西錦恒榮招標(biāo)代理有限公司
地 址：吉安市青原區(qū)尚東國(guó)際公館**棟三樓***
聯(lián)系方式：劉先生****-*******
*.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：劉先生
電 話： ***********
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